Во исполнение пункта 3 части 2 постановления комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав на территории Новосибирской области от 22.04.2020 г. ТСЖ «Радуга» сделало ограждение сигнальными лентами детской площадки, расположенной на внутридомовой территории многоквартирного дома и настоятельно не рекомендует родителям и детям посещение детской площадки.
Объявление-предписание
На основании решения Правления ТСЖ «Радуга» от 3.08.2019 г. , необходимо:
1. Владельцы кондиционеров на южной стороне дома
(выход во двор дома) должны сделать удлинения трубок так, чтобы конденсат падал не на отмостку/подоконники других жильцов/окна других жильцов/стену дома, а на газон, либо выводить конденсат себе на лоджию или в канализацию, в собственной квартире;
2. Кондиционеры на северной стороне дома (вид на ул. Петухова) необходимо либо вывести в канализацию в свою квартиру, либо на лоджию в свою квартиру, т.е. исключить попадание конденсата на дорожку/тротуар/отмостку/крыши приямков/окна и лоджии соседей/стены дома;
3. Все последующие установки кондиционеров должны быть только после согласования проекта Председателем/либо Правлением с учетом требований по установке выше по тексту;
4. Составлен реестр кондиционеров дома и по всем жильцам, кто не выполнит предписание Правления ТСЖ, Правлением будут рассмотрены варианты Принудительного выполнения предписания через суд.
Основания:
1. Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 2.); 2. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
3. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников;
установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ);
4. Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указал следующее: «организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения».
C уважением, Председатель правления, по поручению Правления ТСЖ «Радуга»
Объявление
Уважаемые жильцы Петухова 104А, ТСЖ «Радуга» настоятельно Вам не рекомендует, в период введённой президентом и губернатором самоизоляции, гулять на детской площадке дома Петухова 104А.
Просим Вас провести разъяснительную работу со своими детьми, чтобы они не гуляли на детской площадке в период самоизоляции, а так же просим Вас соблюдать дистанцию, относительно других людей, не менее 4 метров.
Надеемся на Ваше понимание в данном вопросе и разумный подход.
Спасибо.
C уважением,
Правление ТСЖ «Радуга»
18.04.2020 г.
Уважаемые соседи!
В связи с введением самоизоляции, а потом ее продлением Президентом РФ и Губернатором НСО, до конца апреля 2020 г., общее собрание членов ТСЖ «Радуга» переносится на май 2020 г., в целях избежать возможное получение штрафа ТСЖ «Радуга» за нарушение режима самоизоляции и нарушения распоряжения мэра и губернатора о запрете проведения собраний, а так же, чтобы избежать рисков распространения заражения, в период распространения инфекции COVID-19.
Так же, возможно, есть собственники, которые хотели бы прийти на собрание, но не смогут этого сделать по причинам соблюдения режима самоизоляции.
Для собрания все подготовлено, и оно будет проведено сразу, как будет снят режим самоизоляции. Планируемое время проведения май 2020 г.
Более точную дату собрания я сообщу, сразу, как режим самоизоляции будет снят в Новосибирске полностью.
Председатель Правления ТСЖ «Радуга» 10.04.2020 г.
На сайте опубликован официальный домент «Правила пользования жилими помещениями и общим имежуством дома«.
Уважаемые соседи!
Сообщаем Вам о том, что с 24.06.2017 по 30.07.2017 г. будет проводиться общее собрание в форме заочного голосования членов ТСЖ «Радуга». Бланки для голосования у Вас в почтовых ящиках.
Для Вашего удобства и принятия религия по всем вопросам, вынесенным на общее собрание, в помещении охраны ТСЖ «Радуга» будет находиться специальная папка с названием: «Информация для голосования в 2017 г.» Кроме того, вся информация будет продублирована на сайте ТСЖ «Радуга».
В данной папке будет находиться следующая информация:
1. Отчет 0 проделанной работе ТСЖ «Радуга» за 2016 г.;
2. Финансовый отчет правления ТСЖ «Радуга» за 2016 г.;
3. Отчет ревизионной комиссии ТСЖ «Радуга» за 2016 г.;
4. Исполнение сметы доходов и расходов за 2016 г.;
5. Смета доходов и расходов на 2017 г. (предложенная на голосование);
6. Тарифы за содержание жилого дома на 2017 г. (предложенные на голосование);
7. Хозяйственный план мероприятий и работ на 2017 г.;
Председатель правления ТСЖ «Радуга» 24.06.2017 г.
Для обновления регистрационных данных вашего автомобиля отправьте запрос