Объявление-предписание На основании решения Правления ТСЖ «Радуга» от 3.08.2019 г. , необходимо:

1. Владельцы кондиционеров на южной стороне дома (выход во двор дома) должны сделать удлинения трубок так, чтобы конденсат падал не на отмостку/подоконники других жильцов/окна других жильцов/стену дома, а на газон, либо выводить конденсат себе на лоджию или в канализацию, в собственной квартире; Срок: до конца сентября 2019 г.
2. Кондиционеры на северной стороне дома (вид на ул. Петухова) необходимо либо вывести в канализацию в свою квартиру, либо на лоджию в свою квартиру, т.е. исключить попадание конденсата на дорожку/тротуар/отмостку/крыши приямков/окна и лоджии соседей/стены дома; Срок: до конца сентября 2019 г
3. Все последующие установки кондиционеров должны быть только после согласования проекта Председателем/либо Правлением с учетом требований по установке выше по тексту;
4. В октябре 2019 г. будет составлен реестр кондиционеров дома и по всем жильцам, кто не выполнит предписание Правления ТСЖ, Правлением будут рассмотрены варианты Принудительного выполнения предписания через суд. Основания:
   1. Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 2.);
   2. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
   3. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников; установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ); 4. Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указал следующее: «организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения».

C уважением, председатель правления, по поручению Правления ТСЖ «Радуга» 13.09.2019 г.

Уважаемые жильцы дома Петухова 104А, рад Вам сообщить, что наш дом Петухова 104 А, вошел в число 10 лучших домов в г. Новосибирск, по благоустройству и озеленению. Вчера, в Мэрии города Новосибирска, мэр города Новосибирск, Анатолий Локоть, поздравил ТСЖ «Радуга» с победой и наградил почетной грамотой наш дом. От Кировского района, мы, единственный дом, вошли в 10-ку лучших домов города Новосибирска. Выражаю благодарность, жителям нашего дома, участвующих в озеленении придомовой территории:

1. Сенчукова Марина Дмитриевна, кв. 3, 1 подъезд;
2. Литвякова Евгения Анатольевна, кв. 81, 2 подъезд;
3. Балаченцева Нина Федоровна, кв. 152, 3,4 подъезды и территория на въезде;
4. Захарова Алина Сергеевна, кв. 210, 5 подъезд;
5. Команде дворников:
   1. Борминцева Игоря Владимировича;
   2. Коваленко Юрия Леонидовича;
6. технику-смотрителю ТСЖ «Радуга» Зимкову Алексею Ивановичу.

p.s.

В этом году нашему дому исполняется 10 лет (критерий участия), а это значит, что мы в следующем году ( в августе), можем участвовать в конкурсе на «Дом образцового содержания».

C уважением, председатель правления ТСЖ «Радуга»

С уважением, Администрация ТСЖ «Радуга»

С уважением, Администрация ТСЖ «Радуга»